1992〜2002年築, 専有面積66.78㎡〜86.78㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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夙川パークマンション
兵庫県西宮市若松町
/ 夙川駅 徒歩9分
1997年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
5,608万円
73.0万円/㎡
3,582
4,932
6,283
7,634
AI査定結果
推定相場価格
5,608万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,932万円〜6,283万円
64.2万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月3日
夙川パークマンション
5,380万円（70.1万円/㎡）/ 3階 / 76.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 5,380万円 | 70.1万円 | 3階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 13,200万円 | 84.6万円 | 8階 | 156.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 5,500万円 | 71.6万円 | 5階 | 76.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/04 | 5,180万円 | 65.0万円 | 4階 | 79.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 5,380万円 | 67.5万円 | 4階 | 79.68㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 夙川パークマンション 西宮市若松町 | 夙川駅9分 | 5,380万円 | 70.1万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/28 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/08 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 5,280万円 | 61.3万円 | 86.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/06 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 5,180万円 | 66.0万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/29 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,650万円 | 54.0万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/04 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 4,380万円 | 57.6万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/23 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 5,980万円 | 62.3万円 | 95.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/19 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,990万円 | 53.5万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/19 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 4,480万円 | 56.5万円 | 79.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/30 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 5,980万円 | 62.8万円 | 95.26㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/07 | パレ・シェール苦楽園北夙川 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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